有一句话可能大家也有所耳闻，就是“要像造汽车一样造房子”，这背后指向的是建筑工业化、智能化、模块化、信息化，意味着建筑业要向更高效、更安全、更高质量的方向发展。而“装配式建筑”，就是重要实现方式之一。
“装配式建筑”如何推广？哪些领域适合应用“装配式建筑”？今年以来，以“好房子”建设为重点，各地在城镇加快推广应用“装配式建筑”的同时，还在乡村积极探索“装配式农房”试点，让村里的住房更安全、更舒适。
“装配式农房”让村民的新家发生了哪些变化？是一个很好的推广方向吗？
在河北邢台宁晋县大营上村，村民赵会贞家的二层小楼格外显眼。米白色的墙面搭配棕色的屋檐，像小别墅一样，吸引了不少附近的村民前来参观。赵会贞介绍，这样建农房就跟搭积木一样，很快就盖起来了。四川盐亭县九龙镇桃花村的村民任晓伟，最近也是逢人就夸自家正在建的这栋房子。
“装配式农房”，主体结构采用预制构件和部品搭建，或通过免支免拆模等装配式工艺建造而成。浙江工业大学中国住房和房地产研究院副院长范建双介绍，不像传统建筑工地那样尘土飞扬，这种农房的建造施工现场更像是在做工业装配，预制墙板在吊车的精准操作下拼接成房屋框架，工人只需要完成节点灌浆和细节处理就可以了。
范建双表示：“‘装配式农房’与普通农房的主要区别在于，它把传统的现场施工转变为‘工厂化生产’加‘现场装配’。传统的农房施工工艺需要打地基、砌筑、绑扎钢筋、支模板、现场浇筑混凝土等环节，并有很长的养护期，会受到天气影响，因此一般农房的建设工期要一年左右。‘装配式农房’是在工厂里提前预制好的，到施工现场直接进行吊装、节点连接，以及少量现浇即可完成，工期可以大幅缩短。”
今年以来，各地“装配式农房”试点规模正在逐步扩大，并进一步带动了相关产业的发展。在湖南省，从事装配式绿色农房建造的企业已经增加至21家。在山东，5个部门联合印发意见，明确要积极推动绿色设计、绿色建造、绿色建材联动发力，建设“装配式农房”。为什么各地在城镇加快推广应用“装配式建筑”的同时，还把目光投向乡村，积极探索“装配式农房”试点？范建双认为，这与“装配式建筑”的性能密切相关，而农房确实是很好的推广方向。
范建双指出：“‘装配式建筑’通常采用一体化夹芯保温板、预制外墙与严密节点处理，使围护结构的热工性能更易实现设计目标。装配式钢结构在建造阶段和使用期能带来不同程度的碳排放与能耗降低，因此比较节能环保。它最核心、最关键的就是工厂化生产，像造汽车一样造房子，它的质量是有严格的质量检测程序的，所以质量可控，更容易满足抗震要求。它的隔声和舒适性也会比较好，可以解决传统施工工艺和施工过程中操作不规范导致的墙体隔声性能比较差的问题。农村村民自己造房子，施工周期比较长，我觉得应该大力推广‘装配式农房’。”
据了解，今年住房和城乡建设部在积极推动各地加大力度推广智能建造、绿色建造、“装配式建筑”的同时，也在推动地方住建部门联合自然资源、农业农村等部门，建立起“装配式农房”的规划、审批、质量监管、财政奖补等全流程服务链。
从各地的介绍中，我们梳理出几个关键点，“装配式农房”，虽然可以让村民搬新家的速度加快，让农房更安全、质量更好，但基于成本考量，规模化建造或许是当下最好的选择；建设这种农房，需要建立标准、培养专业工匠。范建双表示，这些确实是制定“装配式农房”鼓励推广政策时需要着眼的关键。
范建双介绍：“一般来讲，工厂有标准化的生产流程和模具，所以推广装配式的一个前提是能够实现大规模定制和标准化，不然其成本下不来。可以鼓励这些构件生产企业向县域下沉，如果生产基地距离很远，运输成本会非常高。在运输和就近生产方面，政府要给予补贴，比如给予构件中心和设备投建活动一次性设备补贴或低息贷款。此外，要有质量和履约的保障机制，比如对一些示范项目推行工程质量保险与合同履约保证，通过第三方保险机构来进行监管，从而降低农户对‘装配式建筑’技术的疑虑。要有标准化的流程、审批的绿色通道，同时要有一些数据库或者设计库，对于采用设计库中的项目在审批上给出快速通道，在降低设计与审批成本的同时，不同区域可以快速按需生产。还需要对建筑工人进行必要的技能培训，来解决人员短缺或技术不熟练的问题。”
从各地试点情况来看，“装配式农房”的建设成本，有些地方由村民、企业、政府三方共担，一些地方还通过“企业降一点、政府补一点”的方式，进一步降低了建造总成本。范建双认为，推广“装配式建筑”不仅是建筑业转型升级的抓手，在未来也大有可为。
范建双表示：“除了农房以外，比如有些农村的危房改造，当然最好是成片的，包括城中村的改造，也可以适用这种‘装配式建筑’。还比如，做灾后重建和应急安置，‘装配式的建筑’优势就非常明显了，因为它可以快速响应、快速施工、快速交付。我们国家很多年前就提出来要大力发展‘装配式建筑’，尤其是‘双碳’目标提出以后，‘装配式建筑’应该是要大力推广的。”
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